当冷库维修出现问题时，要对其损坏情况及原因进行详细调查和研究。不但要在生产使用条件下进行工程检查，而且要在停产升温后进行工程检查，进一步核实冷库维修工程的损坏程度及维修范围。在冷藏室维修检查时应注意的问题如下：
一、建筑物损坏情况，一般可从冷库承载结构和维修结构表面的损坏状况，以及生产使用过程中的异常情况来判断。较为普遍的异常情况和现象有：
当发现承重结构有明显损坏时，应对损坏较大的部位采取临时措施，防止结构在升温解冻后发生事故。如果是基础或地坪冻度，则应测定冻土深度。当发现墙壁、板、梁、柱等部位有裂缝时，可用石膏等填充物作标记，观察其发展，做好记录以便分析原因。
加热后，为了便于复查，可以根据需要拆下一部分外部构造层，但冷库的维护必须按计划和步骤进行。拆装时，应仔细检查主体结构，主要检查混凝土强度、裂缝、钢筋锈蚀及周边损坏情况等。如果对结构的承载能力有疑问，可以进行载荷试验。如果发现与初步检验情况不一致，可再挖取样品进行分析。
在保温层损坏较严重的地方，要挖取试块，测定其水分含量，检查材料的保温性能。
钢筋混凝土外露结构的损伤，在冰封状态下难以检测，可用局部加热的方法融化其表面冰冻层，以鉴别其质量。如果觉得不可靠，想一想冷库维修设计方案需要考虑哪些因素，融冻后通过试验，检查混凝土的质量。
